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标题: 美房价6月普涨、消费者信心改善，进一步佐证经济走出衰退 [打印本页]

作者: hemiao1983 时间: 2011-5-20 14:34 标题: 美房价6月普涨、消费者信心改善，进一步佐证经济走出衰退

产业团体经济谘商会公布,消费者信心指数从7月的47.4跳升至8月的54.1,远远超乎市场预期,就业市场及整体经济的展望均转佳. 不过尽管该指数升至5月以来新高,但有部分分析师警告称不要过度乐观. "该指数仍远低于历史均值95,同时也还未回升至近一年前雷曼兄弟倒闭前的61水准."多伦多Capital Economics美国经济分析师Paul Dales指出. 劳动市场疲弱仍旧是经济复苏历程中的一大阻碍,特别是不利于消费者支出回升.甚至连FED都已经承认,景气可能在就业不振的情势下复苏,在经济恢复成长之後失业率仍将长期维持在高点. 美国民众认为难以找到工作的比例从7月的48.5%降至8月的45.1%,但认为就业机会众多的比例仅有4.2%. "预期分项指数表现最为强劲,因此状况看起来犹如近期仍旧有些坎坷,但未来仍有希望."旧金山Action Economics LLC全球固定收益分析主管Kim Rupert表示.
标准普尔/Case-Shiller房价指数也是支撑经济复苏希望的数据之一.楼市被视作经济复苏的关键要素. 美国6月独栋房屋价格较5月上涨1.4%,4月为上涨0.5%,暗示楼市滑坡态势在减缓.涵盖10个和20个大都会区域的Case-Shiller综合房价指数分别较2006年峰值下挫54.3%和45.3%.6月房价涨势的基础十分广泛,20个大都会地区中的18个均录得涨幅. "最重要的是范围扩大了,"富国证券分析师Adam York表示,"绝对糟糕的时期已经过去." 另外,联邦住房金融局(FHFA)表示,美国6月经季节调整後房屋价格上涨0.5%,而第二季房价下跌0.7%."标普/Case-Shiller报告、FHFA房价指数、以及全美不动产协会(NAR)的成屋销售报告相呼应,均暗示房价跌势已经到头."法国巴黎银行驻纽约分析师Anna Piretti表示.

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