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标题: 花旗首度出手上海写字楼收购 [打印本页]

作者: 9578 时间: 2011-5-29 01:54 标题: 花旗首度出手上海写字楼收购

如无意外，上海南京西路128号的写字楼永新广场将成为花旗集团全球物业链中的一环。
《每日经济新闻》获悉，花旗集团下属的一只投资基金日前已着手进行永新广场75%的股权收购程序，收购价约为5000万美元，单价约为2300美元/平方米。
这是花旗首度在上海出手洽购整幢写字楼物业。此前花旗曾参与投资浦东花旗集团大厦并获得冠名权。
花旗集团对此次收购尚未置评。永新广场的原业主方香港永新企业集团有关人士则未予否认，前日仅表示目前不对外发表意见。
紧邻“中华商业第一街”南京东路的永新广场建成于1996年，共22层，总建筑面积约3万平方米。发展商永新企业的董事长曹光彪为蜚声国际的华商巨富，同时也是港龙航空的创始人，这一背景使永新广场在跨国企业界享有较高声誉，租户包括柯达、日本电通等世界500强企业。
但一年前，被誉为“海外私企探路内地第一人”的曹光彪在接受媒体专访时曾表示，南京西路的永新广场“到现在都不怎么赚钱”，并透露，永新广场当年的购得地价是888美元/平方米。
第一太平戴维斯上海公司董事长刘德扬认为，此次收购与数月前摩根士丹利收购上海世贸大厦的交易有相似之处———楼龄虽长，但属于后市走势强劲的潜力股。
高力国际华东区常务董事翁琳认为，最近一两年来，上海甲级地段的非甲级项目经常成为海外收资金收购的目标。这次花旗首次介入大宗商业项目的收购，也还是体现了海外资金对于上海商业地产的持续看好。

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