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标题: 请教：集体工业土地问题？ [打印本页]

作者: MythosHF 时间: 2013-1-19 18:32 标题: 请教：集体工业土地问题？

正在改制的企业，主要的生产经营用地为租赁某企业土地，而该土地性质为“集体工业用地”，请教“租赁该集体工业用地”是否影响发行审核？有无案例参考？

作者: Iginla2011 时间: 2013-1-19 18:35

根据有关土地法律规定，集体土地的使用主体是特定的即农村集体，而且是不可以对外租赁的。我认为如果股份公司使用集体建设用地是不合法的。

作者: Valores 时间: 2013-1-19 18:37

集体企业的工业土地是可以租赁的，但需要审批。难的是建在上面的房屋！！

作者: Windjam 时间: 2013-1-19 18:40

农村基础设施用地是可以的.前提是立项要像呀.

作者: anshultongia 时间: 2013-1-19 18:45

应该不可以租！！比较模糊，查查2005年修订的土地管理办法

作者: ninja1024 时间: 2013-1-19 18:48

还要看上面的房屋有无房产证

作者: jacksparrow 时间: 2013-1-19 18:50

产权证是不可能有的
！！！

作者: cfalevel2011 时间: 2013-1-19 18:53

可以租赁，但是需要镇政府以上级别的审批，租赁期限要长，20年最好。但是租赁也不是长久之计，关键还是要有产权的土地

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