标题: 关于UPREIT的一个小问题 [打印本页]

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作者: nietsnie    时间: 2014-4-16 19:53     标题: 关于UPREIT的一个小问题

各位老师前辈们好：在下想弱问一个问题， 在看 notes的时候有一点没看懂，就是关于REIT的税收问题，我理解的是公司因为分配了大部分利润，所以不用交企业所得税，
但是投资者个人是要缴纳股息红利税和资本利得税吧？为啥说UPREIT可能产生一般合伙人和股东的利益冲突呢？如果有好的房产销售机会的时候，
这种资本利税为啥要一般合伙人去承担呢？难道股东不用交税吗？还有如果真的能赚很多的话，一般合伙人为啥不交易呢？谢谢！

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作者: adjani.zhang    时间: 2014-4-17 17:51

还有如果真的能赚很多的话，一般合伙人为啥不交易呢？谢谢！

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没有回扣呀

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