请教一个WACC方面概念的问题，多谢？ return

lyzhang01

利用WACC计算NPV是不是接受某个project的时候，cash flow应该用哪个cash flow，是不是free cash flow to firm?

突然感到非常费解，为什么WACC中debt  interest rate要乘以(1-tax rate) ，wacc里面的equity的required return是税后的还是税前的？

我想用一个例子来理解。

假设一个公司，一共200块资金，100块来自stock，100块来自debt。tax rate 40%。假设require return和利息都是10%。
假设这个公司一年profit 20块，没有其他开销。付利息10块，tax4块，Net Income是6块。
FCFF=NI+Int*(1-tax rate)=6+10*(1-0.4)=12
但感觉为什么FCFF是12块呀？不太理解。

我如果问这个公司的profit要到多少钱我才能接受这个project?