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» 算CAPITALZATION时,不应该再加上mortage的那个9%吗?
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发表于 2011-6-4 16:58
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直接pv=-1,算出来直接就是那个数,都不用再加9%,不那么费事儿。实际上就像房贷,你每年还的钱有本金,有利息,这个就等于把这两个支出一并加起来算债务成本。一个月还10000本金加利息,本金8k,利息2k,就拿这个数除以总债务就是那个BOI method要的东西。
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