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在改制的时候。
如果有国有企业一般都是要评估的， 主要是作为与审计净资产进行对比，怕国有资产流失。
所以一般来说评估与审计的净资产一般都差不多。 只有房产 土地会稍微评估的多一点。  你要评估的太多。你按照净资产折股  国资委会认为你把国有资产流失了，你要是评估的太低，那么你净资产折股就不正确的，资产是虚的。审计报告就是有问题的。