Iginla2011

2. 对于第二个问题，其实考试来说只要知道operating lease的处理，应该是将他转化成为capital lease来处理，对于AFS因为unrealized G/L进的是OCI所以clean surplus关系不成立，所以调整后才能用RI模型，知道这些应该就够了。

如果您感兴趣如何调整，我的理解如下
operating lease的处理，应该是将他转化成为capital lease，将以后各期的lease payment来折现，折现率用什么？如果题目告诉里lease所适用的折现率就用这个折现率，如果没告诉你，用WACC。把现值同时加进资产和负债，当然其实对当期equity没有影响但对后期equity有影响。I/S里加回lease payment，扣减capital lease所产生的interest expense和折旧。

这个其实更多的是实践中的应用，考试一般不会考，因为太费时间，无法在3分钟内答完这个题的。