【请教】股权转让和资产收购税费和风险问题 闲置, 自然人, 股权, 公司

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【请教】股权转让和资产收购税费和风险问题
A（自然人）2006年设立有限责任公司B（一人公司），注册资本是2300万。公司成立后，在某地购买了土地并投资建设了厂房，总投资约2300万元。厂房建成后，该公司一直未正常经营，厂房闲置（公司唯一财产，对外无其他债权债务）。现A考虑以股权转让或资产转让和注销方式退出公司经营，有买家欲出价6000万收购资产或股权，所有税费由买家承担，为最大程度避税和控制A的法律风险，请教以下何种方式最优？是否还有其他更好方法，谢谢！
第一：100%股权转让，一次退出，但增值较多税费较高；
第二、资产转让后注销公司。涉及两个阶段，税费比较复杂，且税率不低；
第三、B公司以厂房为出资成立C公司，然后在C公司中将100%股权平价转让