关于土地入股税收的问题 子公司, 房地产项目, 开发

Siddimaula

问题一： A房产公司，想以300亩土地入股与 B公司 合作开发房地产项目 现有两种模式：第一种：A与B成立合资公司C，然和A以300亩地入股公司；第二种：A先以300亩土地放入新全资子公司D中，然后B在以货币资金入股D公司； 请问两种模式税收上有无差别，是否第一种税收高；
  问题二：开发房地产项目，一般会一个项目新设一个公司，这种模式有什么好处？？