关于购置土地款返还的业务处理-讨论贴 企业, 的, 支付凭证, 开发, 如何

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现在很多企业在购买土地的时候，首先通过招拍挂以基准地价成交拿到地块，而后地方政府一般会以“地区开发公司”等类似单位名下向企业返还之前约定地价以外的款项，里面涉及几个问题：
1.由于地方政府普遍不愿意过分暴露土地款返还的事项，因此通常不会给予企业任何官方文件，对于这笔土地补偿企业如何处理，包括账务；
2.政府补助通常是由地方财政发放到企业，这种以“开发公司”名下打到企业的补助款如何进行业务处理，即便地方政府出了补贴文件，资金支付凭证也难以对应；
请高手支招，有没有较好的处理办法。