meghanjackson

镇政府无权出让建设用地（县级以上政府才有权），因此与镇政府之间的土地转让无效，地上新建的厂房应该也无法取得建设规划许可，简言之，属于违章建筑。解决方案，首选当然是通过上级政府补办土地征用出让手续，使土地房产合法化，不过由于先天缺陷，这个显然不容易做到，但是某些地方政府对上市支持力度大，倒是有可能。否则，该部分资产应当剥离出上市主体，建议由镇政府回购，因为产权存在瑕疵，如果转卖给第三方，转让无效，存在潜在法律纠纷也不行。