地面硬化工程账务处理！ 地面, 办公楼, 新建

prashantsahni

现我公司新建一栋办公楼，办公楼前面的地面及附近的地面很烂了，就进行了地面硬化工程，地面硬化工程费用是该怎么处理呢？是算进办公楼建设成本吗？还是做费用直接摊销？

former

如原地面计入了固定资产－构筑物中，此次应作为固定资产改良处理；如原未计入固定资产，办公楼前面的地面硬化可计入办公楼成本，而附近的只能计入构筑物了。

thecfawannabe

个人理解，该地面硬化可以单独列为固定资产，和围墙、道路类似，视为构筑物，然后折旧。

svgleeson

很实务的一个问题

如果你地面硬化的这块工程：对应的原固定资产的原值、折旧能够有效地分离出来，那么可以通过 原固定资产报废、新建固定资产的路子来走；

如果不能有效的分离出来，也就是原来报损的这块固定资产的金额没有办法确定的话，建议你视同维修，直接计入当期损益，相当于你对原来整个固定资产的一部分进行维修，修复后整个固定资产可用。