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MythosHF

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tT
发表于 2013-1-19 18:32 | 只看该作者

请教：集体工业土地问题？

租赁, 企业, 影响
正在改制的企业，主要的生产经营用地为租赁某企业土地，而该土地性质为“集体工业用地”，请教“租赁该集体工业用地”是否影响发行审核？有无案例参考？
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Iginla2011

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发表于 2013-1-19 18:35 | 只看该作者
根据有关土地法律规定，集体土地的使用主体是特定的即农村集体，而且是不可以对外租赁的。我认为如果股份公司使用集体建设用地是不合法的。

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Valores

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发表于 2013-1-19 18:37 | 只看该作者
集体企业的工业土地是可以租赁的，但需要审批。难的是建在上面的房屋！！

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Windjam

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发表于 2013-1-19 18:40 | 只看该作者
农村基础设施用地是可以的.前提是立项要像呀.

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anshultongia

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发表于 2013-1-19 18:45 | 只看该作者
应该不可以租！！比较模糊，查查2005年修订的土地管理办法

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ninja1024

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发表于 2013-1-19 18:48 | 只看该作者
还要看上面的房屋有无房产证

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jacksparrow

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发表于 2013-1-19 18:50 | 只看该作者
产权证是不可能有的
！！！

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cfalevel2011

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发表于 2013-1-19 18:53 | 只看该作者
可以租赁，但是需要镇政府以上级别的审批，租赁期限要长，20年最好。但是租赁也不是长久之计，关键还是要有产权的土地

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