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有关investment opportunity schedule的问题

有一个图表,横轴是new capital raised,纵轴是project IRR/Cost of capital,investment opportunity schedule是一条从左上到右下的downward sloping的线。请问这个图应该怎么理解呢?为什么随着新的capital 的增加,IRR会变小呢?

谢谢啦!

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