返回列表 发帖

美国应对次级按揭贷款危机

美国金融市场在遭遇次级抵押贷款危机而连续两天下挫后,北京时间3月16日得以回稳上扬。同时,美国政府也加大了调查力度,力图找到问题的症结与解决方案。
3月16日,佛罗里达州的银行检察官表示,他正在对大型次优抵押贷款机构新世纪金融(New Century Financial)展开调查。此前,纽约、新泽西及新罕布什尔州检察官已经向该公司发出禁令,责令其停止在这些地区发放新贷款。
据路透社报道,美国很多州检察官已开始调查某些贷款经纪商是否采用欺诈手段,诱骗购房者借入无力偿还的贷款。
本周稍早时候,美国第2大次级抵押贷款机构New Century Financial宣布无力偿还共84亿美元的债务。此消息震动市场,导致美国股市大跌。
目前,美国政府正尽力防止事态进一步恶化,并出台各种方案,防止房市因此发生崩盘。
3月16日,美国财政部负责国内事务的副部长斯蒂尔(Robert Steel)就表示,美国联邦国民抵押贷款协会(Fannie Mae)和联邦房屋贷款抵押公司(Freddie Mac)目前持有高达1.4万亿美元的投资组合,这可能会给美国金融体系的稳定带来一定风险。美国财政部可能将介入按揭市场风险的调查。
同日,美国众议院金融服务委员会也正在商议,如何改进对这两家政府支持企业(GSE)的监管。
次优贷款危机在美国引发了广泛的担忧,是由于人们担心次优贷款问题可能殃及主流贷款业者,并对整体经济造成危害。
美国房屋按揭贷款市场规模高达6.5万亿美元,比美国国债市场还要大,目前次级按揭贷款已占12.6%。在此次风暴中,专门放贷给高风险借款者的美国贷款机构,一直在疲于应付违约案上升和按揭者丧失抵押品赎回权的问题。
除了一些次优级贷款公司相继关门外,几乎所有与贷款相关的金融行业都受到了牵连。次优抵押贷款恶化,拉低了投资银行和传统银行类股票的股价。
受创最重的包括所有华尔街的主要贷款机构以及那些与抵押贷款相关的储蓄金融机构,如贝尔斯登、全国金融、摩根大通和花旗集团等。
对此,美国联邦储备理事会(FED)前主席格林斯潘周四警告称,次优抵押贷款市场违约上升的风险可能波及其他经济领域.
他补充道,次优贷款问题“不是一个小问题”,抵押贷款市场的一些问题已经露头。
美林则在最新发布的研究报告中称,若次优抵押贷款市场出现的信贷问题进一步加剧,今年的全美住房价格将可能大幅下跌10%,并拖累美国经济陷入衰退,除非美联邦(FED)降息,以缓冲经济成长的下滑。

返回列表