兴业证券：9月地产股推荐万科金融街 上市企业, 兴业证券, 房地产行业, 财务, 影响

franzino

　　兴业证券日前发布房地产行业2011年9月月报，认为9月份进入推盘高峰期，限购城市可能也将陆续出台，销售情况和政策影响预期是选股主线，给予维持该行业“推荐”的投资评级，同时继续推荐今年现金流情况较好，财务安全性高的企业如金融街、万科A.
　　月报认为，未来在一线城市周边房价涨幅过快的二三线城市可能出台限购政策，但对上市企业边际影响减弱，预计政策力度总体稳定。在9、10月份供给增加后新房价格的调整压力较大，同时需求“抄底”的动力也依然存在，预计新盘合理定价后销量上升的概率较大。但是9、10月份的传统旺季能否迎来去化率的上升仍需观察，因此短期对于房地产板块中性偏乐观。