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suyash1989

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tT
发表于 2013-2-4 02:50 | 只看该作者

请教关于子公司厂房租赁问题

租赁, 厂房租赁, 子公司, 关联方, 营业额
子公司目前厂房是租赁的（非关联方租赁，存在抵押，营业额约占10%左右），租赁为2013年到期。该种情况影响多大？如何后续处理？谢谢各位大侠提供意见。
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mp3bu

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发表于 2013-2-4 02:51 | 只看该作者
深入探讨下，现客户租赁房屋上有抵押了，请问如何解决？有无案例支持？

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luda002

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发表于 2013-2-4 02:51 | 只看该作者
怪不得 我说这么亲切呢 同行握手

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former

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发表于 2013-2-4 02:51 | 只看该作者
投行的人把法律问题研究的这么全面的不多呀 佩服 呵呵

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RoastBeef

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发表于 2013-2-4 02:50 | 只看该作者
同意2楼 主要是看租赁的资产对生产经营的影响如何 以及是否在未来存在不确定性产生的风险

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king_kong

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发表于 2013-2-4 02:50 | 只看该作者
抵押的风险怎么看

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jacksparrow

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发表于 2013-2-4 02:50 | 只看该作者
租赁本身是没问题的，主要看对发行人的独立性和持续盈利能力的影响，既然非关联，而且只占10%,影响不大，要更好的处理当然是签订更长期的租赁合同，或者厂房搬迁到自有房产（当然这涉及到搬迁带来的影响，需要运行一段时间）

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