基金看台 最新公告周二午盘继续上涨，持股者必看。 哈尔滨, 二手房, 房地产, 成交量, 最大的

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刚刚得到周二午盘最新内幕消息一定暴涨，持股者必看。  
房地产：行业相对估值优势上升 成交回暖
　　新房成交情况
　　北京、上海成交上升,深圳环比下降。北京成交31.1万平米,环比上升81％;上海成交34.6万平米,环比上升6％;深圳成交4.9万平米,环比下降42％。三市去化周期分别为7.9、3和6.1个月。
　　二、三线成交量上升城市有8个,占比32％。成交量上升幅度最大的是合肥、州和武汉,幅度分别为41％、27％和19％。成交量下降幅度居前的城市是徐州、扬州和哈尔滨,幅度分别为-66％、-58％和-43％。
　　二手房成交情况
　　北京成交31.4万平米,环比下降26％;天津成交12.3万平米,环比下降16％;深圳成交16.8万平米,环比下降72％;杭州成交2.7万平米,环比下降12％。北京、深圳降幅较大主要是由于上周基数较高。
　　均价方面,天津、深圳和杭州分别下降1％、2％和1％。
　　土地市场
　　北京本周推出3宗14万平米,成交2宗16.3万平米;上海无推出无成交;深圳无推出无成交。
　　本周土地推出量较高的是天津和重庆,分别推出21宗110万平米和24宗66.5万平米;成交方面大连和广州最为活跃,分别成交3宗49万平米和3宗33.6万平米。
　　投资策略
　　近期市场估值重心的上移和地产股的滞涨加大了地产股的估值优势。我们统计,自加息以来上证指数和深证成指分别上涨6.9％和9.2％,而地产指数仅上涨0.3％。目前行业内重点公司10年市盈率约为15-17倍,11年市盈率10-12倍,相对估值优势明显。
　　短期虽然调控策不可能退出,但购房者对未来房价下跌趋势的预期也并没有形成,在货币策未转向之前,上市公司经营受调控产生负面影响有限,地产股从长期投资角度已值得买入,推荐金钼股份、万科、保利、华业地产、北京城建、冠城大通、首开股份、金融街 金钼股份