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发表于 2013-1-7 11:44 | 只看该作者

划拨地处置请教

子公司, 母公司, 土地出让, 控股, 股份公司

某有限公司（母公司）拟整体变更为股份公司，母公司名下无划拨地，但其控股子公司名下存在划拨地，划拨地面积占合并报表范围内土地总面积不超过5%，母公司拟在股份公司成立后上市前，将划拨地办理土地出让手续。
问题：
１、土地处置方案范围是否包括了控股子公司？
２、母公司是否要拟定土地处置方案并报国土部分审批？
３、划拨地占比很小的情况下，实践中是否不需要做土地处置方案？
４、不做土地处置方案的后果？

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发表于 2013-1-7 11:54 | 只看该作者

你看那个改革土地估价的文，办出让其实不用处置方案的。直接出土地估价报告去当地国土局备案、签出让合同，但实际操作中你要去跟当地国资委和国土局沟通，有的地方是要国资委通过处置方案，再报国土局，这样就是母公司报方案，子公司去签出让合同，没什么大的后果，就看各地的规定。

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发表于 2013-1-7 12:04 | 只看该作者

当然需要包括控股子公司，补办出让无需国土局吧，地方土地管理部门即可。

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发表于 2013-1-7 12:14 | 只看该作者

当然需要包括控股子公司

什么处置方案，是不是以前存在历史问题？LZ好像没有讲清楚

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