没有产权证，只有与政府签订的房地产转让合同 公司, 的, 产权证, 镇政府, 使用权

sabre

某项目中，公司所使用的土地中，在尽调中发现没有土地使用权证书，只有当初与镇政府签订的房地产转让合同，该合同是07年签订了，距今也有5年历史。公司一直使用着该幅土地，且新建了办公楼（由于没有土地使用权证书，该办公楼也是没有房产证）。公司计划明后年提交招股说明书，请教各位这种情形公司能如何补救该瑕疵（产权证在办理过程，假设上市前都未能拿到产权证）以及有无相关的类似案例。谢谢。