拟向管理层优惠售房问题的会计处理 的, 公司, 管理层, 售房

slackeranalyst

2008年5月，**公司现购买了100套全新的公寓，一年之内拟以优惠价格向职工出售，该公司共有100名职工，其中80名为直接生产人员，20名为公司总部管理人员。**公司拟向直接生产人员出售的公寓平均每套购买价为100万元，向职工出售的价格为每套80万元；拟向管理人员出售的公寓平均每套购买价为180万元，向职工出售的价格为每套150万元。假定该100名职工均在2008年度中陆续购买了公司出售的公寓，售房协议规定，职工在取得公寓后必须在公司服务20年。  


   问题：公司购买公寓时怎么做会计处理？
        资产不符合固定资产的确认条件，是否确认为其他流动资产，或者直接确认为长期待摊费用，等出售时用收到的价款冲减长期待摊。
   
      准则规定，如果规定的服务年限，差额计入长期待摊，在服务年限内摊销。如果服务期限很长，如20年，企业预期很少人能在公司服务20年。企业对资产终止确认是否合适？如果不终止确认，资产怎么在报表中提现？公司的这部分资产是否符合或有资产的条件？ 是否在附注中披露？ 一连串的问题，求高人指点。